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门市租金猛涨 灯饰商家叫苦不迭
来源:LED环球在线信息中心,时间:2008-4-10 8:42:22

  有人说,厂商有别,中国灯饰厂商各自所需要承担的税费就有所不同;有人说,厂商一家,这话也有几分道理,灯饰厂商都各自承担着巨大的经营压力,稍有不慎就会被三振出局。

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那么,对于在各大一线城市的部分灯饰经销商来说,他们的负担究竟如何?

  在中国照明行业,商家规模一般不是很大,很多商家采取的是个体户经营方式,纳税模式上也采取定额纳税的方式。采取公司制运营的商家则按照小规模纳税人的方式进行纳税。另外,店面租金、人员费用支出、仓库库存支出也是经销商成本的重要组成部分。随着我国经济总体向上发展,经销商这几年来的经营成本也水涨船高,各项费用支出也不断见涨,部分商家叫苦不迭,甚至有的商家因为费用过高而最终选择退出灯饰行业。

各地税费征收标准不一

  在商家所负担的税费方面,各地的差别很大。在北京,经销商承担的税费项目非常少,只需要承担4.5%的营业税就可以了;在大连,商家需要承担的税费项目包括:2%的企业所得税,定额的增值税和营业税,教育费附加和城建税,另外有个特别的地方教育费附加也需要商家承担,税率为1%;在华中地区,武汉的商家表示需要承担定额的国税和地税,此外还有工商行政管理费也需要定期缴纳;南昌的商家同样只需要缴纳定额的国税和地税,地方上摊派的各种杂费则归于店面租金里计算;在成都,商家表示只需要承担三项固定税率的费用:4%的增值税、3%的教育费附加和7%的城建税;同样是西南地区,贵州的商家税费方面计算更为简单,只需要按照营业额缴纳8%的税费就可以了。从以上调查可以看出,商家的税费计算方式千差万别,带有浓重的地方色彩。

  除了各个地区的计税方式不同外,商家在不同年份所计算的税费也多不相同,有的是固定税率,根据营业额的增加而税费不断增长,如成都、贵州等地,都是先确定好了征税税率,然后根据营业额计算税费;有的是采取定额税费,逐年增长,如武汉、南昌等地,2002年武汉商家需要上缴的国税和地税总额为800元/月,工商行政管理费为150元/月,到2007年国税地税总额上涨到1150元/月,工商行政管理费则翻了一番,达到300元/月;有的地方甚至税率也在调整,如北京地区2002年征收营业税的税率为2%,2007年却上涨到征收税率为4.5%,增长了2.5个百分点;还有的地方采取多者结合的方式,如大连,一方面营业税和增值税按照定额的方式征收,另一方面教育费附加和城建税按照固定税率征收,不过多年来无论是定额还是定税率,都没有变化。如今不少商家热衷于异地开设连锁店,无论到哪个地方开店,一定要弄清楚当地的税费征收情况,以免遗漏成本预算。

门市租金上涨最头疼

  对商家而言,税费其实不是他们最大的支出项目,除了库存积压,门市租金和人员工资才是商家最大的支出,另外水电费也占据了一定的成本支出。各地的经济发展水平不同,租金、工资、水电费自然也不一样。通过前期我们对全国灯具市场的调查,商家所承担的租金最高达到200元/平方米·月,最低的也有15元/平方米·月,差距悬殊。在人员工资方面,各地的标准也不尽相同,如门市营业员工资,北京和成都的都在2000元/月左右,大连的有1500元/月,而武汉的只有1200元/月。与租金、工资相比,商家的水电费方面都相差不大,电费基本都在1.2元/度左右,水费则在4—5元/吨之间。

  伴随着如今中国的物价飞涨,灯饰经销商的各项费用也在持续增长。据商家反映,目前最为头疼的就是租金水平每年都在变化,而且只增不减。在北京,商家的店面租金五年内涨了30元/平方米·月;在成都,1997年到2002年,月租金水平只上升了10元/平方米·月,但是从2002年到2007年,租金猛涨30元/平方米·月;在南昌,商家表示店面租金平均年增长保持在10%左右,50平方米店面每年的店面和仓库租金更是增加4000-5000元。这一系列数据表明,从2002年以来中国灯饰行业发展最为迅速的五年,同时也是经销商成本上升最快的五年。

产品价格有涨有跌

  在成本不断增加的时候,商家的产品价格是否也相应水涨船高呢?答案是否定的。成都商家展示了某款水晶灯2002年和2007年的价格对比:

  不过,也不是所有产品都有降价的空间,也有部分产品受成本的推动,价格不跌反升,如北京某商家提供的产品价格变化信息:

  其实,产品价格的涨跌,不仅仅和商家经营成本相关,也和厂家生产成品、市场需求状况紧密相关。不过,在商家负担越来越重的时候,他们也必然会将这些上涨的成本分解到所销售的产品中,以便维持自己的经营和利润。

  后记:作为厂家和消费者之间的沟通桥梁,灯饰经销商可谓做着“夹心饼干”,这厢要承担上游企业转嫁的压力,那厢要顾及消费者的感受。不过,思路决定出路,在激烈市场竞争中有的商家被成本负担压垮,也有商家越做越大。由此可见,成本负担是不是制约商家发展的决定要素,关键在于商家如何应对和化解这些负担,从而获得更好发展!

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